Een deel van het pand aan de Oude Bornseweg 85 wordt omgebouwd tot woongroep voor 10 tot 14 alleenstaande minderjarige statushouders. De omgevingsvergunning moet nog wel worden verleend. We verwachten in het najaar van 2025 te kunnen starten.
Maatschappelijke taak en verplichting
De locatie aan de Oude Bornseweg 85 is eigendom van Welbions. Het pand wordt nu verhuurd aan drie organisaties.
Er komt ruimte vrij omdat één van de huurders de huur heeft opgezegd. Op verzoek van de gemeente Hengelo zijn de plannen tot stand gekomen.
Dit komt voort uit de verplichting van het Rijk aan elke gemeente in Nederland om een aantal statushouders te huisvesten.
Welbions werkt hier aan mee omdat de ze een maatschappelijke taak heeft; Welbions is er voor iedereen met een lager- en middeninkomen. In het bijzonder is er aandacht voor mensen die kwetsbaar zijn en niet op eigen kracht een woning kunnen vinden of nog niet zelfstandig kúnnen wonen.
De woongroep
In een woongroep wonen 10 tot 14 alleenstaande minderjarige statushouders van 15 tot 18 jaar samen. Zij zijn enige tijd geleden gevlucht voor oorlog en zonder ouders in Nederland aangekomen.
De jongeren hebben een status gekregen om in Nederland te mogen blijven. Nidos heeft als organisatie de voogdij over deze kinderen. Su International Zorg is er voor de woonbegeleiding.
- 1
Wat wordt er verbouwd in het pand aan de Oude Bornsweg 85?
De woongroep komt in het middendeel van het pand. Op de begane grond komt het woongedeelte en een keuken. Op de eerste verdieping worden éénpersoonsslaapkamers gemaakt en enkele badkamers die gedeeld worden. De jongeren komen binnen via de zijkant van het pand, via de Ruijsdaelstraat. Aan de achterkant, aan de kant van Achilles ’12, komt een terras.
- 2
Wat is de planning van het project?
De plannen voor de verbouwing zijn bijna klaar. Met deze plannen vraagt Welbions binnenkort een omgevingsvergunning aan.
De gemeente Hengelo publiceert deze aanvraag. Zodra de vergunning verleend is, start de verbouwing. We verwachten dat de verbouwing enkele maanden duurt.
De nieuwe bewoners komen er op z’n vroegst eind 2025, begin 2026 wonen. Via een nieuwsbrief houden we de omwonenden op de hoogte. - 3
De woongroep is tijdelijk. Wat houdt dat in?
In eerste instantie hebben Nidos en Su International Zorg een contract van drie jaar voor de woongroep.
Na drie jaar bekijken de samenwerkingspartners of de woongroep blijft of niet.
Als de woongroep na drie jaar stopt, dan bekijkt Welbions opnieuw wat we met dit pand gaan doen. - 4
Waarom krijgen deze jongeren een woning, terwijl veel jongeren uit Hengelo niet aan een woning kunnen komen?
Welbions is er voor iedereen met een lager- en middeninkomen. De rijksoverheid heeft afspraken gemaakt met gemeenten over hoeveel statushouders zij opvangen.
Deze woongroep is onderdeel van afspraken met de rijksoverheid.Welbions kiest er nu voor om de jongeren in een bedrijfspand onder te brengen in plaats van bijvoorbeeld drie eengezinswoningen ter beschikking te stellen.
Deze woongroep gaat daarom niet ten koste van beschikbare woningen voor anderen.We weten dat het heel frustrerend is als je geen geschikte woning kunt vinden. Dit geldt niet alleen voor jongeren, maar ook voor gezinnen en ouderen.
Welbions bouwt de komende drie jaar zeker 600 woningen bij, en geeft regelmatig voorrang aan Hengeloërs bij het toewijzen van woningen.
Ook speciaal voor Hengelose jongeren bouwen we woningen bij. - 5
Waarom mogen buurtbewoners niet meebeslissen over de komst van de woongroep?
We hebben een grote opgave; de komende jaren gaat Welbions veel woningen realiseren. Gemeente en Welbions maken de locatiekeuze, zodat we relatief snel woningen kunnen realiseren.
Hierbij vragen we de benodigde vergunningen aan.
Met buurtbewoners gaan we in gesprek om hun zorgen te bespreken en wat er in de buitenruimte wenselijk is, denk in het geval van de Oude Bornseweg aan de parkeerplaats en verlichting. - 6
Kunnen omwonenden meepraten over de plannen?
We starten een omgevingsbeheergroep waar we bespreken wat er leeft onder de omwonenden en de groep denkt mee over de inrichting van de omgeving.
Hierin zitten enkele omwonenden, Welbions, gemeente Hengelo, de wijkagent en SU International. Ook Achilles ’12 nodigen we uit. - 7
Hoe oud zijn de jongeren?
De jongeren op deze locatie zijn tussen de 15 en 18 jaar. Kinderen onder de 15 jaar worden opgevangen in opvanggezinnen.
Vanaf 15 jaar kunnen ze doorstromen naar de woongroep. Zodra iemand 18 jaar wordt, dan gaat hij zelfstandig wonen. - 8
Komen er alleen jongens in de woongroep wonen?
Ongeveer 90% van de minderjarige statushouders op de wachtlijst bij Nidos zijn jongens. Daarom bestaan de meeste woongroepen in Nederland uit alleen jongens.
- 9
Wat voor begeleiding is er aanwezig?
De jongeren krijgen begeleiding vanuit Su International zorg. De begeleiding richt zicht voornamelijk op de dagelijkse structuur van de jongeren en integratie in de Hengelose samenleving.
- 10
Is er een aanspreekpunt op de woongroep?
Er is 24 uur per dag begeleiding aanwezig op de woongroep. Als u vragen heeft dan kunt u altijd langskomen voor een gesprek.
Bij overlast kunt u 24 uur per dag contact opnemen, er is ook ’s nachts een begeleider aanwezig. - 11
Hoe ziet een dag van deze jongeren eruit?
De jongeren hebben een daginvulling zoals andere jongeren in Nederland. Alle jongeren gaan naar school, zij hebben een leerplicht.
In de ochtend gaan ze naar een internationale schakelklas (ISK).
Een groot deel van de lessen bestaat uit het vak Nederlands als tweede taal, ook wel NT2.
Ook krijgen ze andere vakken zoals wiskunde, wereldoriëntatie en Engels.Dit helpt hen te integreren in ons samenleving. Daarnaast worden de jongeren gemotiveerd om een bijbaan te zoeken.
De ervaring leert dat zij dit zelf ook graag willen zodat ze de taal beter leren en wat geld hebben om leuke dingen te kunnen doen.
Ook gaan de meeste jongeren graag sporten of hebben zij een andere hobby.